2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
51.7万円/㎡
前年比+22.8%
熊本市西区
56.4万円/㎡
前年比+4.4%
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サンパーク熊本駅南グラッセ
熊本県熊本市西区田崎一丁目
熊本市電A系統 / 田崎橋駅 徒歩6分
2021年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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12階 / 67.51㎡の場合
相場
3,520万円
52.1万円/㎡
2,223
3,087
3,952
4,816
AI査定結果
推定相場価格
3,520万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,087万円〜3,952万円
45.7万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
サンパーク熊本駅南グラッセ
2,780万円（41.2万円/㎡）/ 12階 / 67.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 2,780万円 | 41.2万円 | 12階 | 67.51㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | サンパーク熊本駅南グラッセ 熊本市西区田崎一丁目 | 田崎橋駅6分 | 2,780万円 | 41.2万円 | 67.51㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/14 | レクシア島崎スクエアガーデン 熊本市西区島崎二丁目 | 段山町駅10分 | 3,380万円 | 44.5万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2023年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/04 | レーベン熊本駅NEXIS 熊本市西区春日五丁目 | 熊本駅7分 | 3,790万円 | 50.5万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/10 | MJR熊本駅ガーデンコート 熊本市西区春日五丁目 | 熊本前駅11分 | 4,200万円 | 51.3万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2023年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/23 | サーパス熊本駅前レジデンス 熊本市西区春日二丁目 | 熊本駅2分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.67㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/14 | アルファステイツ熊本駅東 熊本市西区二本木二丁目 | 二本木口駅5分 | 3,480万円 | 50.8万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 98戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で22.8%上昇、熊本市西区では4.4%上昇しています。